【外観】地上約143ｍ！やさしく都市空間に溶け込む、アースカラーを基調にしたランドマークタワー！
【間取り】37階南西角部屋につき、眺望・通風良好◎
【リビングダイニング】約17.7帖！窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆
【キッチン】カウンターキッチンなっており、ご家族やご友人と会話をしながらお料理が楽しめます！
【洋室？】約7.1帖！ダブルベットを置いても十分な広さです◎WICやCL完備！
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます◎
【浴室】1620サイズ！追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【物件からの眺望】37階からの眺望！周辺に高層建築物がないため、抜けた眺望が満喫可能☆
【物件からの眺望】お部屋からの花火見物は、まさに特等席！
【玄関】白を基調とした明るく綺麗な玄関です☆シューズボックス完備◎
【エントランス外観】メインエントランスです！屋根付きの車寄せもあり、雨の日や荷物の多い日も快適です◎
【エントランス外観】都会らしい洗練されたデザインのファサード！おしゃれな館銘板がお出迎えします！
【風除室】ガラス張りの開放的なエントランス！もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【カーエントランス】安心の歩車分離設計。十分な広さがあり、お車の出し入れもスムーズです☆
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！
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中古マンション
ローレルタワーサンクタス梅田 37F
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
18,900万円
支払い目安：
53.9
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
98.41㎡ / 2LDK
2007年築 / 37階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09754-3742
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆37階南西角部屋につき、眺望・通風良好！ ◆全室バルコニーや窓に面し採光◎ ◆オデッドスペース少な目のきれいな2LDK！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 23.7帖
洋室 12.4帖
洋室 6帖
【収納】 ・クローゼット ・シューズボックス ・物入 |
| 専有面積 | 98.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.83㎡ |
| 備考 | 【間取り】37階南西角部屋につき、眺望・通風良好◎ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| その他施設 | 公園(121m)、銀行(856m)、三菱UFJ銀行 福島駅前ATM(858m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレルタワーサンクタス梅田 37F |
| 価格 | 18,900万円 |
| 管理費等 | 25,590円 |
| 修繕積立金 | 5,410円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 23.7帖 洋室 12.4帖 洋室 6帖 【収納】 ・クローゼット ・シューズボックス ・物入） |
| 専有面積 | 98.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.83㎡ |
| 駐車場 | 19 500円〜28 000円/月 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南二丁目2-43 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 福島駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 37階 / 44階建 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他費用：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 ◇1620サイズの大きな浴室☆ ◇4LDKから2LDKにリフォームで広々としたLDK！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇フィットネスサロン 〇コミュニティサロン 〇ジャパニーズサロン 〇オーナズスイート 〇オーナーズラウンジ |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002180 |
| 自社管理番号 | 44635 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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